Mejerivej 8, 7250 Hejnsvig — Landejendom · 161 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 376 m², opført i 1912, renoveret i 1998. Beliggende i Billund Kommune (7250). Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.436 kr/m².11.046.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.717.513 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.645.000 kr / Estimat: 3.483.992 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1991majEjerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshøjvej 102, Klink 7250 Hejnsvig	167 m²	1,2 km	22-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg 7250 Hejnsvig	178 m²	1,9 km	25-03-2025	8.500.000 kr.	47.753 kr./m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	2,7 km	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg 7250 Hejnsvig	143 m²	3,0 km	10-02-2026	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	211 m²	1,4 km	31-08-2025	9.960.000 kr.	47.204 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal 7250 Hejnsvig	146 m²	4,2 km	23-09-2024	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	215 m²	2,3 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	197.209 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	3,0 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal 7250 Hejnsvig	151 m²	4,6 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund 7250 Hejnsvig	151 m²	4,9 km	14-11-2024	4.100.000 kr.	27.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu