Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk

Landejendom · 221 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 173.675 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 173675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.732 kr/m².16.056.000 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)173675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.539.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,77 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.539.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	804 m	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal 7250 Hejnsvig	151 m²	3,3 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal 7250 Hejnsvig	141 m²	3,3 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	215 m²	838 m	10-12-2024	42.400.000 kr.	197.209 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær 7250 Hejnsvig	202 m²	1,6 km	22-08-2024	22.050.000 kr.	109.158 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	211 m²	2,1 km	31-08-2025	9.960.000 kr.	47.204 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede 7250 Hejnsvig	239 m²	2,1 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	177.406 kr./m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	681 m	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Vesterhedevej 42, Vesterhede 7250 Hejnsvig	242 m²	3,9 km	14-12-2025	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal 7250 Hejnsvig	146 m²	2,4 km	23-09-2024	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu