Egebjerg Landevej 155

Landejendom · 159 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 361.808 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 361808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.506 kr/m².14.526.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjerg gns: 22.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 27.156 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)361808 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.982.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,40 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.982.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede 7250 Hejnsvig	170 m²	4,2 km	20-11-2024	910.000 kr.	5.353 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede 7250 Hejnsvig	239 m²	2,5 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	177.406 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal 7250 Hejnsvig	146 m²	1,9 km	23-09-2024	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal 7250 Hejnsvig	151 m²	2,7 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	215 m²	400 m	10-12-2024	42.400.000 kr.	197.209 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	1,4 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal 7250 Hejnsvig	141 m²	2,7 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær 7250 Hejnsvig	202 m²	1,6 km	22-08-2024	22.050.000 kr.	109.158 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	221 m²	681 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink 7250 Hejnsvig	167 m²	3,5 km	22-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu