Refshøjvej 102, Klink

Landejendom · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 23.129 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 23129 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.688 kr/m².11.263.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.350.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,29 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg 7250 Hejnsvig	178 m²	1,4 km	25-03-2025	8.500.000 kr.	47.753 kr./m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	3,5 km	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg 7250 Hejnsvig	143 m²	2,7 km	10-02-2026	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	211 m²	2,5 km	31-08-2025	9.960.000 kr.	47.204 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	3,3 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	215 m²	3,1 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	197.209 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund 7250 Hejnsvig	151 m²	4,7 km	14-11-2024	4.100.000 kr.	27.152 kr./m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund 7250 Hejnsvig	102 m²	2,9 km	19-10-2025	3.870.000 kr.	37.941 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	221 m²	3,5 km	27-01-2025	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal 7250 Hejnsvig	146 m²	5,2 km	23-09-2024	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu