Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Lundeparken 6

Rækkehus · 87 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 215 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.255 kr/m².1.805.600 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.077.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,23 pct. siden feb. 2025
191k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.103.000 kr.I dag · vores estimat2.077.074 kr.Markedet · 1992447.963 kr.Markedet · 1993191.400 kr.Markedet · 1994431.868 kr.Markedet · 1995431.259 kr.Markedet · 1996580.899 kr.Markedet · 1997594.993 kr.Markedet · 1998702.612 kr.Markedet · 1999910.281 kr.Markedet · 2000787.176 kr.Markedet · 2001248.298 kr.Markedet · 2002899.754 kr.Markedet · 20031.084.977 kr.Markedet · 20041.117.515 kr.Markedet · 20051.131.696 kr.Markedet · 20061.349.457 kr.Markedet · 20071.636.818 kr.Markedet · 20081.600.974 kr.Markedet · 20091.583.748 kr.Markedet · 20101.149.357 kr.Markedet · 20111.516.758 kr.Markedet · 20121.633.860 kr.Markedet · 20131.134.132 kr.Markedet · 20141.219.914 kr.Markedet · 20151.156.926 kr.Markedet · 20161.002.936 kr.Markedet · 20171.658.394 kr.Markedet · 2018996.063 kr.Markedet · 20191.479.087 kr.Markedet · 20201.087.500 kr.Markedet · 20211.509.711 kr.Markedet · 20221.493.268 kr.Markedet · 20231.853.622 kr.Markedet · 20241.386.345 kr.Markedet · 20251.607.325 kr.Markedet · 20261.704.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.103.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.103.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegade 4D
8300 Odder		90 m²622 m22-10-20232.350.000 kr.26.111 kr./m²
Østergade 5
8300 Odder		93 m²489 m06-03-20252.695.000 kr.28.978 kr./m²
Houvej 6C
8300 Odder		93 m²565 m16-08-20252.048.000 kr.22.022 kr./m²
Kirstinelystvej 27
8300 Odder		85 m²1,2 km02-03-20251.348.000 kr.15.859 kr./m²
Boulevarden 17B
8300 Odder		96 m²582 m05-10-20252.615.000 kr.27.240 kr./m²
Kirstinelystvej 39
8300 Odder		85 m²1,2 km20-08-20251.325.000 kr.15.588 kr./m²
Katrineholmsalle 127
8300 Odder		86 m²1,4 km08-09-20251.495.000 kr.17.384 kr./m²
Christianslund 92C
8300 Odder		84 m²1,2 km02-01-20241.355.000 kr.16.131 kr./m²
Katrineholmsalle 111
8300 Odder		85 m²1,3 km28-11-20241.525.000 kr.17.941 kr./m²
Blegevej 59
8300 Odder		85 m²1,3 km15-06-20251.300.000 kr.15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden