Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8300 Odder

Houvej 6C

Rækkehus · 93 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 93 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.716 kr/m².2.143.400 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.911.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden dec. 2025
205k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.048.000 kr.I dag · vores estimat1.911.222 kr.Markedet · 1992478.857 kr.Markedet · 1993204.600 kr.Markedet · 1994461.652 kr.Markedet · 1995461.001 kr.Markedet · 1996620.961 kr.Markedet · 1997636.027 kr.Markedet · 1998751.068 kr.Markedet · 1999973.059 kr.Markedet · 2000841.464 kr.Markedet · 2001265.422 kr.Markedet · 2002961.806 kr.Markedet · 20031.159.803 kr.Markedet · 20041.194.585 kr.Markedet · 20051.209.744 kr.Markedet · 20061.442.523 kr.Markedet · 20071.749.702 kr.Markedet · 20081.711.386 kr.Markedet · 20091.692.972 kr.Markedet · 20101.228.623 kr.Markedet · 20111.621.362 kr.Markedet · 20121.746.540 kr.Markedet · 20131.212.348 kr.Markedet · 20141.304.046 kr.Markedet · 20151.236.714 kr.Markedet · 20161.072.104 kr.Markedet · 20171.772.766 kr.Markedet · 20181.064.757 kr.Markedet · 20191.581.093 kr.Markedet · 20201.162.500 kr.Markedet · 20211.613.829 kr.Markedet · 20221.596.252 kr.Markedet · 20231.981.458 kr.Markedet · 20241.481.955 kr.Markedet · 20251.718.175 kr.Markedet · 20261.821.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.048.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.048.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boulevarden 17B
8300 Odder		96 m²264 m05-10-20252.615.000 kr.27.240 kr./m²
Rosensgade 88
8300 Odder		93 m²741 m21-01-20261.900.000 kr.20.430 kr./m²
Østergade 5
8300 Odder		93 m²763 m06-03-20252.695.000 kr.28.978 kr./m²
Rosensgade 80
8300 Odder		94 m²738 m16-02-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Lundeparken 6
8300 Odder		87 m²565 m30-01-20252.103.000 kr.24.172 kr./m²
Kløvermarksvej 8
8300 Odder		104 m²164 m27-06-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Kløvermarksvej 18
8300 Odder		104 m²192 m17-11-20252.198.000 kr.21.135 kr./m²
Kildegade 4D
8300 Odder		90 m²937 m22-10-20232.350.000 kr.26.111 kr./m²
Snærildvej 41F
8300 Odder		95 m²1,3 km18-04-20241.425.000 kr.15.000 kr./m²
Christianslund 7F
8300 Odder		92 m²1,4 km04-05-20262.098.000 kr.22.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden