Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Kildegade 4D

Rækkehus · 90 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 186 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.939 kr/m².1.903.900 kr.
  2. 2Vores vurdering2.133.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,23 pct. siden nov. 2023
198k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.133.195 kr.Markedet · 1992463.410 kr.Markedet · 1993198.000 kr.Markedet · 1994446.760 kr.Markedet · 1995446.130 kr.Markedet · 1996600.930 kr.Markedet · 1997615.510 kr.Markedet · 1998726.840 kr.Markedet · 1999941.670 kr.Markedet · 2000814.320 kr.Markedet · 2001256.860 kr.Markedet · 2002930.780 kr.Markedet · 20031.122.390 kr.Markedet · 20041.156.050 kr.Markedet · 20051.170.720 kr.Markedet · 20061.395.990 kr.Markedet · 20071.693.260 kr.Markedet · 20081.656.180 kr.Markedet · 20091.638.360 kr.Markedet · 20101.188.990 kr.Markedet · 20111.569.060 kr.Markedet · 20121.690.200 kr.Markedet · 20131.173.240 kr.Markedet · 20141.261.980 kr.Markedet · 20151.196.820 kr.Markedet · 20161.037.520 kr.Markedet · 20171.715.580 kr.Markedet · 20181.030.410 kr.Markedet · 20191.530.090 kr.Markedet · 20201.125.000 kr.Markedet · 20211.561.770 kr.Markedet · 20221.544.760 kr.Markedet · 20231.917.540 kr.Markedet · 20241.434.150 kr.Markedet · 20251.662.750 kr.Markedet · 20261.763.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 5
8300 Odder		93 m²175 m06-03-20252.695.000 kr.28.978 kr./m²
Christianslund 7F
8300 Odder		92 m²683 m04-05-20262.098.000 kr.22.804 kr./m²
Christianslund 7E
8300 Odder		92 m²688 m19-11-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Lundeparken 6
8300 Odder		87 m²622 m30-01-20252.103.000 kr.24.172 kr./m²
Houvej 6C
8300 Odder		93 m²937 m16-08-20252.048.000 kr.22.022 kr./m²
Katrineholmsalle 121
8300 Odder		91 m²1,1 km13-06-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Kirstinelystvej 31
8300 Odder		94 m²877 m09-02-20262.100.000 kr.22.340 kr./m²
Christianslund 92C
8300 Odder		84 m²718 m02-01-20241.355.000 kr.16.131 kr./m²
Christianslund 82A
8300 Odder		84 m²734 m30-10-20251.490.000 kr.17.738 kr./m²
Christianslund 1B
8300 Odder		97 m²650 m09-06-20251.750.000 kr.18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden