Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Lundegårdsvej 11

Landejendom · 239 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 352.118 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
352118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.240.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.811 kr/m².2.202.833 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)352118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.410.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assenbøllevej 80, Assenbølle
5492 Vissenbjerg		286 m²597 m30-06-20251.713.333 kr.5.991 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		223 m²2,6 km21-12-20252.495.000 kr.11.188 kr./m²
Middelfartvej 149, Assenbølle
5492 Vissenbjerg		195 m²2,2 km05-11-20241.600.000 kr.8.205 kr./m²
Roldvej 55, Rold
5492 Vissenbjerg		230 m²3,7 km08-07-20252.995.000 kr.13.022 kr./m²
Roldvej 28, Rold
5492 Vissenbjerg		187 m²2,8 km29-12-20233.700.000 kr.19.786 kr./m²
Skalbjergvej 32
5492 Vissenbjerg		170 m²2,2 km18-01-20262.900.000 kr.17.059 kr./m²
Magtenbøllevej 121, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg		240 m²4,6 km24-06-20251.825.000 kr.7.604 kr./m²
Mosevej 20, Bred
5492 Vissenbjerg		165 m²2,2 km13-03-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Andebøllevej 164, Andebølle
5492 Vissenbjerg		166 m²2,9 km31-08-20251.625.000 kr.9.789 kr./m²
Odensevej 85
5492 Vissenbjerg		279 m²4,3 km20-03-20251.525.000 kr.5.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden