Menu
For mæglere Log ind
Bredgade 28, Bred
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bredgade 28, Bred

Villa · 120 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 534 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 599.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 8.051 kr/m² × 120 m².966.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering958.157 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 599.000 kr / Estimat: 1.148.372 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 1B, Bred
5492 Vissenbjerg		108 m²394 m29-11-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Bredgade 95, Bred
5492 Vissenbjerg		76 m²746 m29-10-2023620.000 kr.8.158 kr./m²
Bredgade 2A, Bred
5492 Vissenbjerg		224 m²333 m24-03-20242.160.000 kr.9.643 kr./m²
Tjørnevej 5, Bred
5492 Vissenbjerg		127 m²261 m08-01-2025812.500 kr.6.398 kr./m²
Lergyden 11, Bred
5492 Vissenbjerg		114 m²415 m21-04-2024750.000 kr.6.579 kr./m²
Lundager 31, Bred
5492 Vissenbjerg		111 m²771 m23-06-20251.235.000 kr.11.126 kr./m²
Mosevej 25, Bred
5492 Vissenbjerg		130 m²788 m13-11-20243.455.000 kr.26.577 kr./m²
Lundager 49, Bred
5492 Vissenbjerg		106 m²689 m29-10-2025800.000 kr.7.547 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²1,6 km15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Bakkevej 17
5492 Vissenbjerg		121 m²1,6 km01-11-20231.085.000 kr.8.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden