Lundagervej 17

Villa · 173 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.148 kr/m².1.565.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundagervej gns: 9.629 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-7,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.344.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,03 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundagervej 10A 9330 Dronninglund	109 m²	143 m	27-10-2025	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Lundagervej 39A 9330 Dronninglund	106 m²	292 m	04-08-2025	1.035.000 kr.	9.764 kr./m²
Lundagervej 39 9330 Dronninglund	95 m²	250 m	26-07-2024	590.000 kr.	6.211 kr./m²
Egevej 10 9330 Dronninglund	173 m²	531 m	26-05-2026	1.398.000 kr.	8.081 kr./m²
Rørholtvej 4 9330 Dronninglund	170 m²	430 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Skovbrynet 47 9330 Dronninglund	183 m²	132 m	01-04-2026	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Egevej 2 9330 Dronninglund	174 m²	554 m	28-07-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Skovbrynet 65 9330 Dronninglund	163 m²	162 m	24-01-2026	2.108.000 kr.	12.933 kr./m²
Bøgevangen 12 9330 Dronninglund	168 m²	447 m	04-06-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Lærkevej 6 9330 Dronninglund	167 m²	408 m	04-08-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu