Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Lundagervej 13

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.903 kr/m².1.429.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundagervej gns: 9.629 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.234.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,56 pct. siden aug. 2008
244k961k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.445.000 kr.I dag · vores estimat1.234.654 kr.Markedet · 1992443.682 kr.Markedet · 1993537.097 kr.Markedet · 1994556.565 kr.Markedet · 1995557.978 kr.Markedet · 1996584.197 kr.Markedet · 1997591.576 kr.Markedet · 1998500.359 kr.Markedet · 1999619.365 kr.Markedet · 2000533.172 kr.Markedet · 20011.157.404 kr.Markedet · 2002693.626 kr.Markedet · 2003782.488 kr.Markedet · 2004754.856 kr.Markedet · 2005636.635 kr.Markedet · 2006380.725 kr.Markedet · 2007738.057 kr.Markedet · 2008862.244 kr.Markedet · 20091.020.500 kr.Markedet · 20101.085.498 kr.Markedet · 2011987.687 kr.Markedet · 20121.284.888 kr.Markedet · 2013688.916 kr.Markedet · 2014745.436 kr.Markedet · 20151.273.270 kr.Markedet · 20161.331.831 kr.Markedet · 20171.409.075 kr.Markedet · 20181.190.374 kr.Markedet · 20191.178.442 kr.Markedet · 20201.278.294 kr.Markedet · 20211.359.934 kr.Markedet · 2022987.373 kr.Markedet · 20231.737.676 kr.Markedet · 20241.730.454 kr.Markedet · 20251.756.673 kr.Markedet · 20261.459.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundagervej 10A
9330 Dronninglund		109 m²106 m27-10-20251.000.000 kr.9.174 kr./m²
Lundagervej 39A
9330 Dronninglund		106 m²334 m04-08-20251.035.000 kr.9.764 kr./m²
Lundagervej 39
9330 Dronninglund		95 m²293 m26-07-2024590.000 kr.6.211 kr./m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²241 m11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²180 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²
Skovvej 27
9330 Dronninglund		156 m²461 m08-02-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Valmuevej 1
9330 Dronninglund		154 m²411 m26-12-20242.145.000 kr.13.929 kr./m²
Lærkevej 28
9330 Dronninglund		159 m²597 m09-11-20231.200.000 kr.7.547 kr./m²
Kastanievej 9
9330 Dronninglund		159 m²602 m27-04-20252.275.000 kr.14.308 kr./m²
Lærkevej 24
9330 Dronninglund		155 m²624 m14-11-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden