Lucernevænget 1

Villa · 166 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1070 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.840 kr/m².2.317.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLucernevænget gns: 15.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+55,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 1067% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering2.620.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,40 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2005 · Alm. Salg: 239.900 kr.
28. apr. 2005 · Alm. Salg: 239.900 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.800.000 kr.
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006239.900 kr.
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006239.900 kr.
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 9 8620 Kjellerup	166 m²	221 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Granmosevej 35 8620 Kjellerup	160 m²	367 m	24-08-2025	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Lindevej 30 8620 Kjellerup	169 m²	555 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Tjørnevej 11 8620 Kjellerup	160 m²	521 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	811 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Bygtoften 13 8620 Kjellerup	151 m²	260 m	28-07-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Rosenhaven 9 8620 Kjellerup	147 m²	71 m	14-10-2025	2.475.000 kr.	16.837 kr./m²
Hybenhaven 5 8620 Kjellerup	148 m²	153 m	20-04-2024	2.330.000 kr.	15.743 kr./m²
Kløvervænget 10 8620 Kjellerup	146 m²	71 m	27-07-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	714 m	12-12-2023	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu