Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Lindevej 28

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.683 kr/m².1.509.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.740.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-30,12 pct. siden aug. 2017
256k814k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017900.000 kr.14. jan. 20202.300.000 kr.31. mar. 20202.300.000 kr.31. jul. 20262.490.000 kr.I dag · vores estimat1.740.122 kr.Markedet · 1992444.625 kr.Markedet · 1993509.250 kr.Markedet · 1994615.750 kr.Markedet · 1995487.000 kr.Markedet · 1996553.250 kr.Markedet · 1997496.000 kr.Markedet · 1998633.375 kr.Markedet · 1999659.500 kr.Markedet · 2000454.750 kr.Markedet · 2001820.250 kr.Markedet · 2002564.625 kr.Markedet · 2003680.625 kr.Markedet · 2004455.625 kr.Markedet · 2005746.875 kr.Markedet · 2006911.500 kr.Markedet · 20071.020.125 kr.Markedet · 20081.211.750 kr.Markedet · 20091.722.125 kr.Markedet · 20101.011.500 kr.Markedet · 20111.303.625 kr.Markedet · 2012756.750 kr.Markedet · 20131.242.875 kr.Markedet · 20141.277.125 kr.Markedet · 20151.025.500 kr.Markedet · 2016920.875 kr.Markedet · 2017733.875 kr.Markedet · 2018917.125 kr.Markedet · 2019885.750 kr.Markedet · 20201.211.125 kr.Markedet · 20211.257.000 kr.Markedet · 20221.260.500 kr.Markedet · 20231.372.500 kr.Markedet · 20241.744.375 kr.Markedet · 20251.312.500 kr.Markedet · 20261.148.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.490.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2020mar.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 30
8620 Kjellerup		169 m²22 m30-01-20251.500.000 kr.8.876 kr./m²
Ågade Syd 69
8620 Kjellerup		125 m²56 m26-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Bakkevænget 18
8620 Kjellerup		125 m²440 m01-11-20231.550.000 kr.12.400 kr./m²
Tjørnevej 5
8620 Kjellerup		130 m²146 m22-09-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Ågade Syd 72
8620 Kjellerup		117 m²108 m03-03-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Normannsgranen 10
8620 Kjellerup		126 m²557 m18-09-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Brogade 19
8620 Kjellerup		124 m²661 m13-10-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Ågade Syd 54
8620 Kjellerup		135 m²153 m12-10-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Brogade 21
8620 Kjellerup		128 m²654 m27-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Almtoftvej 54
8620 Kjellerup		121 m²598 m17-11-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden