Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Gyvelvej 11

Villa · 186 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.801 kr/m².2.017.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.399.770 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 2.661.589 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,16 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2000Ombygning
1982feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	79 m	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	139 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Hyldevangen 13 8620 Kjellerup	190 m²	339 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	386 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Almtoftvej 39A 8620 Kjellerup	184 m²	589 m	26-10-2025	1.450.000 kr.	7.880 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	728 m	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Lindevej 30 8620 Kjellerup	169 m²	145 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Søndergade 26 8620 Kjellerup	179 m²	599 m	28-10-2023	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Hybenhaven 9 8620 Kjellerup	187 m²	909 m	25-05-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Avnbøgen 16 8620 Kjellerup	185 m²	1,1 km	22-09-2025	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu