Menu
For mæglere Log ind
Syrenvej 2
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Syrenvej 2

Villa · 149 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.351 kr/m².1.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 12.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.522.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,94 pct. siden mar. 2022
305k859k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat2.522.825 kr.Markedet · 1992529.993 kr.Markedet · 1993607.026 kr.Markedet · 1994733.974 kr.Markedet · 1995580.504 kr.Markedet · 1996659.474 kr.Markedet · 1997591.232 kr.Markedet · 1998754.983 kr.Markedet · 1999786.124 kr.Markedet · 2000542.062 kr.Markedet · 2001977.738 kr.Markedet · 2002673.033 kr.Markedet · 2003811.305 kr.Markedet · 2004543.105 kr.Markedet · 2005890.275 kr.Markedet · 20061.086.508 kr.Markedet · 20071.215.989 kr.Markedet · 20081.444.406 kr.Markedet · 20092.052.773 kr.Markedet · 20101.205.708 kr.Markedet · 20111.553.921 kr.Markedet · 2012902.046 kr.Markedet · 20131.481.507 kr.Markedet · 20141.522.333 kr.Markedet · 20151.222.396 kr.Markedet · 20161.097.683 kr.Markedet · 2017874.779 kr.Markedet · 20181.093.213 kr.Markedet · 20191.055.814 kr.Markedet · 20201.443.661 kr.Markedet · 20211.498.344 kr.Markedet · 20221.502.516 kr.Markedet · 20231.636.020 kr.Markedet · 20242.079.295 kr.Markedet · 20251.564.500 kr.Markedet · 20261.368.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.522.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebakken 7
8620 Kjellerup		151 m²206 m08-01-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²
Hasselvej 4
8620 Kjellerup		141 m²101 m26-06-20251.240.000 kr.8.794 kr./m²
Bygtoften 13
8620 Kjellerup		151 m²574 m28-07-20252.425.000 kr.16.060 kr./m²
Vestervangen 3
8620 Kjellerup		146 m²611 m03-10-20231.430.000 kr.9.795 kr./m²
Bygtoften 15
8620 Kjellerup		144 m²593 m04-09-20242.250.000 kr.15.625 kr./m²
Egebakken 25
8620 Kjellerup		140 m²392 m25-09-20241.685.000 kr.12.036 kr./m²
Vandgranen 5
8620 Kjellerup		146 m²727 m19-06-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Bakkevænget 16
8620 Kjellerup		161 m²273 m10-11-20251.750.000 kr.10.870 kr./m²
Pilevænget 8
8620 Kjellerup		142 m²543 m24-08-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Ågade Syd 60
8620 Kjellerup		137 m²277 m02-06-20241.070.000 kr.7.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden