Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Lindbjergvej 9

Villa · 244 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 11.477 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
11477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.357 kr/m².1.919.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.852.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,76 pct. siden aug. 2025
425k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.852.458 kr.Markedet · 1992965.020 kr.Markedet · 1993660.508 kr.Markedet · 19941.018.944 kr.Markedet · 1995877.668 kr.Markedet · 19961.237.812 kr.Markedet · 19971.000.400 kr.Markedet · 1998816.180 kr.Markedet · 19991.756.312 kr.Markedet · 20001.381.040 kr.Markedet · 2001850.584 kr.Markedet · 20021.746.552 kr.Markedet · 20031.489.376 kr.Markedet · 20041.288.808 kr.Markedet · 20051.083.848 kr.Markedet · 2006697.108 kr.Markedet · 20071.960.540 kr.Markedet · 20081.436.184 kr.Markedet · 20091.572.336 kr.Markedet · 20101.532.564 kr.Markedet · 20111.221.464 kr.Markedet · 20121.372.500 kr.Markedet · 2013965.752 kr.Markedet · 20141.757.776 kr.Markedet · 20151.851.716 kr.Markedet · 2016425.292 kr.Markedet · 20171.792.668 kr.Markedet · 20181.325.164 kr.Markedet · 20191.524.512 kr.Markedet · 20201.746.064 kr.Markedet · 20211.659.688 kr.Markedet · 20221.919.548 kr.Markedet · 20232.026.664 kr.Markedet · 20242.086.932 kr.Markedet · 20251.752.164 kr.Markedet · 20262.471.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.852.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 6
6870 Ølgod		232 m²2,3 km08-09-20242.175.000 kr.9.375 kr./m²
Grønningen 10
6870 Ølgod		232 m²2,3 km04-02-20262.350.000 kr.10.129 kr./m²
Skrænten 27
6870 Ølgod		218 m²2,3 km28-03-2024975.000 kr.4.472 kr./m²
Søndervænget 16
6870 Ølgod		223 m²2,6 km23-09-20241.395.000 kr.6.256 kr./m²
Hungebjergvej 10
6870 Ølgod		243 m²3,4 km09-09-20252.625.000 kr.10.802 kr./m²
Engdraget 29
6870 Ølgod		203 m²2,1 km08-04-20262.650.000 kr.13.054 kr./m²
Solvænget 7
6870 Ølgod		208 m²2,3 km29-04-20251.050.000 kr.5.048 kr./m²
Søndergade 59
6870 Ølgod		218 m²2,7 km01-02-20241.700.000 kr.7.798 kr./m²
Engdraget 37
6870 Ølgod		198 m²2,2 km04-03-20241.300.000 kr.6.566 kr./m²
Solvænget 13
6870 Ølgod		295 m²2,3 km01-07-20242.970.000 kr.10.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden