Hungebjergvej 10, 6870 Ølgod — Villa · 243 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 9.460 m², 8 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 9460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.504 kr/m².1.956.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.542.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.542.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2005Ombygning
1999Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjergvej 9 6870 Ølgod	244 m²	3,4 km	22-06-2025	2.995.000 kr.	12.275 kr./m²
Grønningen 6 6870 Ølgod	232 m²	5,5 km	08-09-2024	2.175.000 kr.	9.375 kr./m²
Grønningen 10 6870 Ølgod	232 m²	5,5 km	04-02-2026	2.350.000 kr.	10.129 kr./m²
Skrænten 27 6870 Ølgod	218 m²	5,6 km	28-03-2024	975.000 kr.	4.472 kr./m²
Søndervænget 16 6870 Ølgod	223 m²	5,9 km	23-09-2024	1.395.000 kr.	6.256 kr./m²
Solvænget 7 6870 Ølgod	208 m²	5,4 km	29-04-2025	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Engdraget 29 6870 Ølgod	203 m²	5,4 km	08-04-2026	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	5,9 km	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²
Engdraget 37 6870 Ølgod	198 m²	5,4 km	04-03-2024	1.300.000 kr.	6.566 kr./m²
Solvænget 13 6870 Ølgod	295 m²	5,4 km	01-07-2024	2.970.000 kr.	10.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu