Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Grønningen 6

Villa · 232 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.462 kr/m².1.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 7.654 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.847.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,04 pct. siden dec. 2024
404k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20242.175.000 kr.I dag · vores estimat1.847.933 kr.Markedet · 1992917.560 kr.Markedet · 1993628.024 kr.Markedet · 1994968.832 kr.Markedet · 1995834.504 kr.Markedet · 19961.176.936 kr.Markedet · 1997951.200 kr.Markedet · 1998776.040 kr.Markedet · 19991.669.936 kr.Markedet · 20001.313.120 kr.Markedet · 2001808.752 kr.Markedet · 20021.660.656 kr.Markedet · 20031.416.128 kr.Markedet · 20041.225.424 kr.Markedet · 20051.030.544 kr.Markedet · 2006662.824 kr.Markedet · 20071.864.120 kr.Markedet · 20081.365.552 kr.Markedet · 20091.495.008 kr.Markedet · 20101.457.192 kr.Markedet · 20111.161.392 kr.Markedet · 20121.305.000 kr.Markedet · 2013918.256 kr.Markedet · 20141.671.328 kr.Markedet · 20151.760.648 kr.Markedet · 2016404.376 kr.Markedet · 20171.704.504 kr.Markedet · 20181.259.992 kr.Markedet · 20191.449.536 kr.Markedet · 20201.660.192 kr.Markedet · 20211.578.064 kr.Markedet · 20221.825.144 kr.Markedet · 20231.926.992 kr.Markedet · 20241.984.296 kr.Markedet · 20251.665.992 kr.Markedet · 20262.349.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2024 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 10
6870 Ølgod		232 m²39 m04-02-20262.350.000 kr.10.129 kr./m²
Grønningen 37
6870 Ølgod		169 m²237 m09-10-20251.200.000 kr.7.101 kr./m²
Grønningen 17
6870 Ølgod		143 m²84 m09-12-20251.135.000 kr.7.937 kr./m²
Grønningen 31
6870 Ølgod		144 m²163 m07-03-2024995.000 kr.6.910 kr./m²
Grønningen 2
6870 Ølgod		126 m²47 m21-12-2025745.000 kr.5.913 kr./m²
Søndervænget 16
6870 Ølgod		223 m²338 m23-09-20241.395.000 kr.6.256 kr./m²
Skrænten 27
6870 Ølgod		218 m²175 m28-03-2024975.000 kr.4.472 kr./m²
Søndergade 59
6870 Ølgod		218 m²504 m01-02-20241.700.000 kr.7.798 kr./m²
Engdraget 29
6870 Ølgod		203 m²200 m08-04-20262.650.000 kr.13.054 kr./m²
Solvænget 7
6870 Ølgod		208 m²455 m29-04-20251.050.000 kr.5.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden