Lillevang 10B

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.279 kr/m².7.470.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevang gns: 47.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.706.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,55 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.706.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevang 13 3460 Birkerød	189 m²	47 m	22-03-2025	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Lillevang 11 3460 Birkerød	223 m²	47 m	15-06-2026	13.250.000 kr.	59.417 kr./m²
Vibeengen 2 3460 Birkerød	158 m²	253 m	17-07-2026	7.050.000 kr.	44.620 kr./m²
Mellemvang 11 3460 Birkerød	154 m²	150 m	13-01-2026	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32 3460 Birkerød	168 m²	136 m	25-05-2025	6.850.000 kr.	40.774 kr./m²
Rørsangervej 18 3460 Birkerød	158 m²	477 m	21-12-2025	8.220.000 kr.	52.025 kr./m²
Vagtelvej 28 3460 Birkerød	158 m²	509 m	29-01-2025	5.995.000 kr.	37.943 kr./m²
Bakkevej 46 3460 Birkerød	161 m²	609 m	06-08-2024	5.575.000 kr.	34.627 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28 3460 Birkerød	148 m²	97 m	06-02-2025	6.262.500 kr.	42.314 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5 3460 Birkerød	154 m²	524 m	22-08-2026	6.800.000 kr.	44.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu