Lillemarken 15, Gevninge

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 110 m².2.985.180 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.260.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,26 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemarken 3, Gevninge 4000 Roskilde	106 m²	115 m	23-05-2025	2.675.000 kr.	25.236 kr./m²
Lillemarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	103 m²	83 m	09-10-2024	3.015.000 kr.	29.272 kr./m²
Lillemarken 17, Gevninge 4000 Roskilde	97 m²	21 m	10-08-2025	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	26 m	31-05-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	26 m	13-04-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Grønager 24, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	415 m	26-05-2025	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Bausager 14, Gevninge 4000 Roskilde	104 m²	165 m	08-05-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Grønager 38, Gevninge 4000 Roskilde	114 m²	391 m	26-10-2024	2.950.000 kr.	25.877 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 22, Gevninge 4000 Roskilde	101 m²	194 m	02-09-2024	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge 4000 Roskilde	117 m²	486 m	12-06-2025	2.725.000 kr.	23.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu