Menu
For mæglere Log ind
Kildevang 11

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kildevang 11

Villa · 155 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.534 kr/m².4.149.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevang gns: 20.893 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.976 kr/m²-51,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.991.949 kr.

{'label': 'Udbudspris 101% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 3.972.579 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1970nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevang 3, Herslev
4000 Roskilde		145 m²76 m03-10-20233.525.000 kr.24.310 kr./m²
Kildevangsvej 2, Gøderup
4000 Roskilde		183 m²9,2 km24-06-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²
Herslev Bygade 13
4000 Roskilde		148 m²158 m27-05-20263.100.000 kr.20.946 kr./m²
Mosevang 6, Herslev
4000 Roskilde		131 m²146 m23-06-20253.595.000 kr.27.443 kr./m²
Kattinge Bygade 16B, Kattinge
4000 Roskilde		146 m²1,4 km24-09-20244.300.000 kr.29.452 kr./m²
Fjordager 7, Gevninge
4000 Roskilde		156 m²2,6 km17-04-20243.800.000 kr.24.359 kr./m²
Svinget 3A, Kattinge
4000 Roskilde		180 m²1,5 km17-06-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Fjordager 3, Gevninge
4000 Roskilde		157 m²2,7 km17-12-20254.850.000 kr.30.892 kr./m²
Holmehuse 11, Gevninge
4000 Roskilde		163 m²2,4 km19-09-20244.050.000 kr.24.847 kr./m²
Kirke Alle 6, Gevninge
4000 Roskilde		148 m²2,5 km31-10-20233.475.000 kr.23.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden