Lilleløkke 3, Dybbøl

Villa · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 115 m².1.897.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.512.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,74 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2023 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg977.500 kr.
1982apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleløkke 5, Dybbøl 6400 Sønderborg	115 m²	18 m	08-05-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	33 m	08-08-2025	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Aabenraavej 35, Dybbøl 6400 Sønderborg	117 m²	75 m	07-03-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Dybbøløstenvej 22, Dybbøl 6400 Sønderborg	116 m²	198 m	02-03-2025	2.122.500 kr.	18.297 kr./m²
Dybbøløstenvej 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	119 m²	119 m	25-09-2025	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Østerløkke 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	112 m²	245 m	12-11-2023	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²
Gammel Aabenraavej 53 6400 Sønderborg	119 m²	236 m	18-07-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	109 m²	190 m	05-10-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	109 m²	190 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Gammel Aabenraavej 41, Dybbøl 6400 Sønderborg	109 m²	321 m	01-08-2024	2.295.000 kr.	21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu