Lille Ravningvej 16, 7182 Bredsten — Landejendom · 190 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 7.773 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 7773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.425 kr/m².4.398.204 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.374.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	902 m	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Søbakken 18 7182 Bredsten	181 m²	779 m	09-10-2025	3.842.500 kr.	21.229 kr./m²
Bredstenvej 54 7182 Bredsten	144 m²	804 m	06-02-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	2,9 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Ravningvej 51 7182 Bredsten	162 m²	2,2 km	19-12-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	2,1 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ladegårdvej 5 7182 Bredsten	153 m²	2,0 km	26-08-2024	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	2,9 km	28-10-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Rolighedsvej 22 7182 Bredsten	210 m²	2,9 km	28-07-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Bredstenvej 45 7182 Bredsten	266 m²	612 m	21-07-2024	2.814.548 kr.	10.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu