Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Lyngbjergvej 1

Landejendom · 190 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 21.000 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
21000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.347.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.617 kr/m².3.517.204 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.884.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,91 pct. siden sep. 2024
119k4,2M8,2M12,2M16,2M199419972001200520082013201620192022202530. sep. 20241.905.000 kr.I dag · vores estimat3.884.400 kr.Markedet · 1994119.320 kr.Markedet · 19952.307.170 kr.Markedet · 1996777.290 kr.Markedet · 19973.048.360 kr.Markedet · 19981.250.390 kr.Markedet · 20001.031.510 kr.Markedet · 20011.656.420 kr.Markedet · 20032.121.350 kr.Markedet · 20046.429.220 kr.Markedet · 20051.623.360 kr.Markedet · 20065.518.360 kr.Markedet · 20073.425.130 kr.Markedet · 20087.647.880 kr.Markedet · 20097.718.750 kr.Markedet · 201216.247.470 kr.Markedet · 20131.760.350 kr.Markedet · 20145.281.050 kr.Markedet · 20152.095.510 kr.Markedet · 20162.251.310 kr.Markedet · 20172.006.210 kr.Markedet · 20182.636.440 kr.Markedet · 20192.630.170 kr.Markedet · 20202.878.880 kr.Markedet · 20212.541.060 kr.Markedet · 20223.469.590 kr.Markedet · 20231.755.410 kr.Markedet · 20241.904.940 kr.Markedet · 20253.078.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
I dag · vores estimat
3.884.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 18
7182 Bredsten		181 m²1,7 km09-10-20253.842.500 kr.21.229 kr./m²
Ravningvej 51
7182 Bredsten		162 m²1,5 km19-12-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Ladegårdvej 5
7182 Bredsten		153 m²1,6 km26-08-20242.695.000 kr.17.614 kr./m²
Bredstenvej 54
7182 Bredsten		144 m²1,3 km06-02-20252.225.000 kr.15.451 kr./m²
Ollerupvej 6
7182 Bredsten		179 m²2,9 km31-07-20256.450.000 kr.36.034 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8
7182 Bredsten		160 m²2,3 km28-07-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Bredstenvej 45
7182 Bredsten		266 m²467 m21-07-20242.814.548 kr.10.581 kr./m²
Ballevej 83
7182 Bredsten		150 m²2,1 km11-10-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Molsgårdvej 10
7182 Bredsten		205 m²3,5 km28-10-20254.900.000 kr.23.902 kr./m²
St. Lihme Møllevej 17
7182 Bredsten		132 m²1,9 km30-09-20242.495.000 kr.18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden