Prisvurdering · 7182 Bredsten

Kløvermarksvej 2

Villa · 128 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.344 kr/m².1.604.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.775.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,36 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2023jan.Ejerandel overdraget
2012mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapselvej 6 7182 Bredsten	128 m²	385 m	04-05-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Kapselvej 10 7182 Bredsten	128 m²	415 m	26-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Bomvej 6 7182 Bredsten	126 m²	466 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Ballevej 32 7182 Bredsten	132 m²	353 m	20-08-2025	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Lupinvej 3 7182 Bredsten	140 m²	57 m	22-10-2024	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Søndervang 10 7182 Bredsten	124 m²	600 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndervang 12 7182 Bredsten	124 m²	601 m	23-03-2024	1.430.000 kr.	11.532 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 9 7182 Bredsten	130 m²	732 m	22-05-2026	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Lunden 7 7182 Bredsten	131 m²	696 m	09-05-2026	1.420.000 kr.	10.840 kr./m²
Storedalsvej 6C 7182 Bredsten	137 m²	705 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu