Menu
For mæglere Log ind
Ballevej 22
E

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Ballevej 22

Villa · 123 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.945 kr/m².2.107.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBallevej gns: 11.391 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.056.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballevej 32
7182 Bredsten		132 m²375 m20-08-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Ballevej 51
7182 Bredsten		116 m²735 m08-12-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Søndervang 10
7182 Bredsten		124 m²580 m17-06-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Søndervang 12
7182 Bredsten		124 m²581 m23-03-20241.430.000 kr.11.532 kr./m²
Kapselvej 10
7182 Bredsten		128 m²398 m26-05-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Elmevej 19
7182 Bredsten		120 m²856 m06-10-20251.945.000 kr.16.208 kr./m²
Buen 5
7182 Bredsten		114 m²535 m20-04-20241.680.000 kr.14.737 kr./m²
Lupinvej 3
7182 Bredsten		140 m²47 m22-10-20241.225.000 kr.8.750 kr./m²
Industriparken 3A
7182 Bredsten		111 m²404 m29-04-20257.500.000 kr.67.568 kr./m²
Bomvej 6
7182 Bredsten		108 m²450 m13-07-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden