Lille Eng 4E

Rækkehus · 124 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 191 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.906 kr/m².2.936.052 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 31.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.898 kr/m²+64,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.287.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,62 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2024 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.287.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Eng 6E 5700 Svendborg	128 m²	44 m	09-01-2025	3.895.000 kr.	30.430 kr./m²
Lille Eng 6B 5700 Svendborg	119 m²	58 m	11-05-2025	3.775.000 kr.	31.723 kr./m²
Lille Eng 6H 5700 Svendborg	130 m²	53 m	09-09-2025	4.900.000 kr.	37.692 kr./m²
Lille Eng 4K 5700 Svendborg	150 m²	32 m	26-03-2024	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Wandallsparken 40 5700 Svendborg	125 m²	410 m	30-10-2024	2.185.000 kr.	17.480 kr./m²
Louisenlund 26 5700 Svendborg	123 m²	426 m	04-01-2026	1.635.000 kr.	13.293 kr./m²
Louisenlund 18 5700 Svendborg	123 m²	459 m	18-11-2025	2.125.525 kr.	17.281 kr./m²
Wandallsparken 12 5700 Svendborg	125 m²	498 m	09-07-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Louisenvænget 10 5700 Svendborg	123 m²	555 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Wandallsparken 19 5700 Svendborg	125 m²	568 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu