Louisenlund 26

Rækkehus · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 263 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.476 kr/m².2.036.052 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLouisenlund gns: 17.281 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.986 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.073.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,83 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisenlund 18 5700 Svendborg	123 m²	35 m	18-11-2025	2.125.525 kr.	17.281 kr./m²
Louisenlund 28 5700 Svendborg	113 m²	8 m	05-01-2026	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Louisenlund 68 5700 Svendborg	93 m²	48 m	24-04-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Louisenlund 50 5700 Svendborg	92 m²	54 m	25-11-2024	1.745.000 kr.	18.967 kr./m²
Louisenvænget 10 5700 Svendborg	123 m²	129 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Wandallsparken 40 5700 Svendborg	125 m²	104 m	30-10-2024	2.185.000 kr.	17.480 kr./m²
Wandallsparken 12 5700 Svendborg	125 m²	144 m	09-07-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Wandallsparken 19 5700 Svendborg	125 m²	148 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Wandallsparken 23 5700 Svendborg	125 m²	176 m	13-03-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Wandallsvænge 1 5700 Svendborg	125 m²	290 m	21-03-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu