Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Lergravsvej 25, Ørslev

Landejendom · 220 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 938.631 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
938631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.994.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.306 kr/m².3.965.977 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)938631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.777.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,61 pct. siden dec. 2023
382k3,3M6,2M9,0M11,9M19941998200220062010201420182022202630. dec. 202311.923.460 kr.I dag · vores estimat10.777.363 kr.Markedet · 19941.407.560 kr.Markedet · 19951.550.120 kr.Markedet · 19961.649.340 kr.Markedet · 1997993.300 kr.Markedet · 19981.763.080 kr.Markedet · 19992.336.840 kr.Markedet · 20002.453.220 kr.Markedet · 20012.673.000 kr.Markedet · 20022.264.680 kr.Markedet · 20032.790.700 kr.Markedet · 20041.577.400 kr.Markedet · 20053.553.880 kr.Markedet · 20062.128.720 kr.Markedet · 20072.406.580 kr.Markedet · 20082.728.000 kr.Markedet · 20096.975.540 kr.Markedet · 20105.624.740 kr.Markedet · 20115.586.020 kr.Markedet · 20123.780.700 kr.Markedet · 20133.322.880 kr.Markedet · 20143.626.480 kr.Markedet · 20152.333.540 kr.Markedet · 20161.370.820 kr.Markedet · 20171.923.460 kr.Markedet · 20187.662.820 kr.Markedet · 20193.222.340 kr.Markedet · 20203.069.000 kr.Markedet · 20214.864.640 kr.Markedet · 20224.450.600 kr.Markedet · 20235.648.280 kr.Markedet · 20247.365.600 kr.Markedet · 20255.139.200 kr.Markedet · 20266.531.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
11.923.460 kr.
I dag · vores estimat
10.777.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel11.923.460 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 81
4100 Ringsted
189 m²1,5 km10-11-20253.825.000 kr.20.238 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev
4100 Ringsted
283 m²1,0 km02-07-20245.100.000 kr.18.021 kr./m²
Nyvangsvej 51, Ørslev
4100 Ringsted
306 m²1,0 km22-12-20244.400.000 kr.14.379 kr./m²
Slimmingevej 86
4100 Ringsted
233 m²4,6 km25-11-20243.025.000 kr.12.983 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted
239 m²4,4 km05-08-20263.175.000 kr.13.285 kr./m²
Madelung 2, Årløse Mark
4100 Ringsted
320 m²2,2 km10-10-20235.975.000 kr.18.672 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted
200 m²5,8 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted
220 m²7,1 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Ringstedvej 642
4100 Ringsted
186 m²5,9 km30-09-20243.467.500 kr.18.642 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted
164 m²5,5 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden