Lathyrusvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.032 kr/m².2.040.012 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLathyrusvej gns: 11.473 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-41,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.836.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,37 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2025apr.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerandel overdraget
1983mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lathyrusvej 19 8400 Ebeltoft	190 m²	68 m	13-08-2026	2.125.555 kr.	11.187 kr./m²
Lathyrusvej 3 8400 Ebeltoft	207 m²	60 m	05-10-2025	2.375.000 kr.	11.473 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8400 Ebeltoft	151 m²	431 m	16-09-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Plantagen 34 8400 Ebeltoft	151 m²	470 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Hortensiavej 12 8400 Ebeltoft	155 m²	339 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Skansebakken 15 8400 Ebeltoft	155 m²	472 m	27-03-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Irisvej 5 8400 Ebeltoft	139 m²	215 m	25-02-2026	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20 8400 Ebeltoft	153 m²	677 m	01-06-2025	1.865.000 kr.	12.190 kr./m²
Jasminvej 8 8400 Ebeltoft	136 m²	165 m	25-04-2024	1.234.567 kr.	9.078 kr./m²
Plantagen 16 8400 Ebeltoft	139 m²	361 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu