Langetvedvej 22, Langetved

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 26.099 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 26099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.855 kr/m².1.526.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26099 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.798.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,25 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2015 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2009majEjerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langetvedvej 11, Langetved 6630 Rødding	261 m²	2,4 km	21-09-2025	5.300.000 kr.	20.307 kr./m²
Skravevej 2, Københoved 6630 Rødding	144 m²	2,9 km	05-06-2026	765.000 kr.	5.312 kr./m²
Rødding Nørregade 20 6630 Rødding	143 m²	3,0 km	25-01-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Bakkegårdsparken 1 6630 Rødding	147 m²	3,1 km	24-07-2026	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Rødding Nørregade 6 6630 Rødding	143 m²	3,2 km	17-03-2025	610.000 kr.	4.266 kr./m²
Rødding Nørregade 18 6630 Rødding	150 m²	3,1 km	03-08-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Københovedvej 31, Københoved 6630 Rødding	148 m²	3,2 km	20-12-2025	600.000 kr.	4.054 kr./m²
Rødding Nørregade 2 6630 Rødding	140 m²	3,3 km	28-07-2024	955.000 kr.	6.821 kr./m²
Københoved Skovvej 17 6630 Rødding	139 m²	3,2 km	12-08-2026	1.480.000 kr.	10.647 kr./m²
Vestermarksvej 2C 6630 Rødding	156 m²	2,9 km	23-09-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu