Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Langelinie 16

Villa · 150 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.942 kr/m².1.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 17.075 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.439 kr/m²+27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.859.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,61 pct. siden feb. 2026
267k720k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20262.080.000 kr.I dag · vores estimat1.859.390 kr.Markedet · 1992497.250 kr.Markedet · 1993592.050 kr.Markedet · 1994528.750 kr.Markedet · 1995630.450 kr.Markedet · 1996857.100 kr.Markedet · 1997746.550 kr.Markedet · 1998557.400 kr.Markedet · 1999757.500 kr.Markedet · 2000821.400 kr.Markedet · 20011.055.850 kr.Markedet · 2002768.900 kr.Markedet · 2003267.150 kr.Markedet · 20041.160.250 kr.Markedet · 20051.713.300 kr.Markedet · 20061.449.600 kr.Markedet · 20071.356.150 kr.Markedet · 20081.965.300 kr.Markedet · 20091.089.450 kr.Markedet · 20101.853.100 kr.Markedet · 2011908.400 kr.Markedet · 20121.158.150 kr.Markedet · 20131.360.200 kr.Markedet · 2014882.300 kr.Markedet · 20151.515.300 kr.Markedet · 2016933.900 kr.Markedet · 20171.174.950 kr.Markedet · 2018992.400 kr.Markedet · 20191.128.600 kr.Markedet · 20201.733.700 kr.Markedet · 20211.550.250 kr.Markedet · 20221.500.000 kr.Markedet · 20231.428.600 kr.Markedet · 20241.205.400 kr.Markedet · 20251.608.900 kr.Markedet · 20261.834.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2026 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²483 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²572 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²674 m22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²920 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²883 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Rødkildevej 12B
4780 Stege		149 m²1,2 km11-09-20261.350.000 kr.9.060 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²596 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²766 m28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke
4780 Stege		151 m²1,3 km15-11-20251.620.000 kr.10.728 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²815 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden