Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Langbrogade 9, 1. 1.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
898 m²
Bebygget areal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.718 kr/m².1.143.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.117.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 14B, 2. tv
6400 Sønderborg		48 m²605 m07-12-20251.075.000 kr.22.396 kr./m²
Rosengade 14B, 2. th
6400 Sønderborg		52 m²605 m21-05-20261.000.000 kr.19.231 kr./m²
Sønder Havnegade 12, 2.
6400 Sønderborg		55 m²440 m01-04-20251.500.000 kr.27.273 kr./m²
Ringgade 95, 2.
6400 Sønderborg		54 m²1,5 km01-07-20251.195.000 kr.22.130 kr./m²
Dalsvinget 2H
6400 Sønderborg		54 m²1,9 km20-01-2026662.500 kr.12.269 kr./m²
Kongevej 48A
6400 Sønderborg		59 m²959 m04-03-20251.325.000 kr.22.458 kr./m²
Sundgade 1, 3. tv
6400 Sønderborg		64 m²363 m02-10-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Vingården 1, st. th
6400 Sønderborg		65 m²960 m04-05-20241.060.000 kr.16.308 kr./m²
Ørstedsgade 49, st.
6400 Sønderborg		64 m²1,5 km15-09-2024945.000 kr.14.766 kr./m²
Kongevej 48B
6400 Sønderborg		69 m²959 m06-02-20241.275.000 kr.18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden