Langbrogade 52, 1., 6400 Sønderborg — Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.345 kr/m².2.781.350 kr.
2Vores vurdering3.013.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012majEjerskifte
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langbrogade 4B, st. 6400 Sønderborg	95 m²	457 m	01-10-2024	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th 6400 Sønderborg	121 m²	901 m	14-09-2026	3.288.000 kr.	27.174 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv 6400 Sønderborg	121 m²	943 m	01-12-2024	2.167.500 kr.	17.913 kr./m²
Ankersgade 6, 1. 6400 Sønderborg	111 m²	463 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	28.829 kr./m²
Strandvej 1C, 2. th 6400 Sønderborg	113 m²	943 m	20-01-2025	4.695.000 kr.	41.549 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th 6400 Sønderborg	111 m²	873 m	12-06-2026	2.375.000 kr.	21.396 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th 6400 Sønderborg	111 m²	873 m	21-11-2023	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	1,1 km	08-06-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	1,1 km	06-05-2026	2.470.000 kr.	19.603 kr./m²
Kongevej 94, 2. 6400 Sønderborg	116 m²	1,3 km	24-06-2026	2.828.000 kr.	24.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu