Menu
For mæglere Log ind
Langagervej 50, Seest
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Langagervej 50, Seest

Villa · 176 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.493 kr/m² × 176 m².2.726.768 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.838.753 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.910.642 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,84 pct. siden sep. 2022
700k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.907.200 kr.I dag · vores estimat2.838.753 kr.Markedet · 1992805.728 kr.Markedet · 1993769.296 kr.Markedet · 1994816.640 kr.Markedet · 1995771.936 kr.Markedet · 19961.087.504 kr.Markedet · 19971.261.216 kr.Markedet · 19981.170.576 kr.Markedet · 19991.355.376 kr.Markedet · 20001.250.304 kr.Markedet · 20011.412.576 kr.Markedet · 20021.513.952 kr.Markedet · 20031.422.784 kr.Markedet · 20041.553.200 kr.Markedet · 20051.977.888 kr.Markedet · 20062.074.336 kr.Markedet · 20072.391.488 kr.Markedet · 20082.440.416 kr.Markedet · 20092.373.184 kr.Markedet · 20102.099.328 kr.Markedet · 20112.071.696 kr.Markedet · 20122.133.296 kr.Markedet · 20132.060.256 kr.Markedet · 20141.921.920 kr.Markedet · 20152.387.088 kr.Markedet · 20162.066.240 kr.Markedet · 20172.021.536 kr.Markedet · 20182.426.512 kr.Markedet · 20192.276.032 kr.Markedet · 20202.539.680 kr.Markedet · 20212.887.456 kr.Markedet · 20222.922.128 kr.Markedet · 20232.831.488 kr.Markedet · 20242.893.968 kr.Markedet · 20253.107.632 kr.Markedet · 20262.851.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.907.200 kr.
I dag · vores estimat
2.838.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel1.907.200 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 55, Seest
6000 Kolding		159 m²95 m09-03-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Langagervej 47, Seest
6000 Kolding		159 m²131 m20-02-20251.825.000 kr.11.478 kr./m²
Langagervej 33, Seest
6000 Kolding		136 m²251 m18-11-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²
Langagervej 45, Seest
6000 Kolding		122 m²151 m18-06-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²
Langagervej 8, Seest
6000 Kolding		116 m²67 m12-05-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Langagervej 27, Seest
6000 Kolding		116 m²258 m16-07-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Langagervej 1, Seest
6000 Kolding		110 m²81 m13-01-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Langagervej 48, Seest
6000 Kolding		107 m²18 m21-01-20241.350.000 kr.12.617 kr./m²
Rudevej 4, Seest
6000 Kolding		174 m²82 m09-11-20233.250.000 kr.18.678 kr./m²
Kildevang 10, Seest
6000 Kolding		174 m²143 m25-09-20253.235.000 kr.18.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden