Rudevej 4, Seest

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 174 m².2.730.408 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.876.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,49 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2018Ombygning
2012mar.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudevej 10, Seest 6000 Kolding	116 m²	58 m	23-01-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Kildevang 10, Seest 6000 Kolding	174 m²	222 m	25-09-2025	3.235.000 kr.	18.592 kr./m²
Ingridsvej 23A 6000 Kolding	176 m²	240 m	07-07-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Grøndalsvej 12, Seest 6000 Kolding	170 m²	153 m	16-10-2024	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Grøndalsvej 86, Seest 6000 Kolding	170 m²	327 m	24-10-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Kildevang 4, Seest 6000 Kolding	167 m²	201 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Højskolevej 4 6000 Kolding	176 m²	531 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Hylkedalsparken 10, Seest 6000 Kolding	170 m²	443 m	17-01-2025	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Hylkedalsparken 1, Seest 6000 Kolding	180 m²	396 m	04-05-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Safirvej 3, Seest 6000 Kolding	173 m²	636 m	31-08-2024	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu