Menu
For mæglere Log ind
Ingridsvej 46
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ingridsvej 46

Villa · 149 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.872 kr/m².1.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 13.550 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.807.106 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.783.709 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 32
6000 Kolding		153 m²141 m09-02-20252.050.000 kr.13.399 kr./m²
Ingridsvej 71
6000 Kolding		155 m²101 m02-02-20261.800.000 kr.11.613 kr./m²
Ingridsvej 23
6000 Kolding		146 m²267 m09-04-20242.370.000 kr.16.233 kr./m²
Ingridsvej 77
6000 Kolding		131 m²47 m10-10-20231.795.000 kr.13.702 kr./m²
Ingridsvej 97
6000 Kolding		129 m²167 m26-02-20251.800.000 kr.13.953 kr./m²
Ingridsvej 23A
6000 Kolding		176 m²267 m07-07-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Ingridsvej 23B
6000 Kolding		115 m²273 m31-10-20231.450.000 kr.12.609 kr./m²
Ingridsvej 91
6000 Kolding		110 m²109 m02-10-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Ingridsvej 11
6000 Kolding		190 m²285 m04-09-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²86 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden