Langagervej 1, Seest, 6000 Kolding — Villa · 110 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 110 m².1.726.120 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.614.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2021nov.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 48, Seest 6000 Kolding	107 m²	86 m	21-01-2024	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Langagervej 8, Seest 6000 Kolding	116 m²	61 m	12-05-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Langagervej 27, Seest 6000 Kolding	116 m²	255 m	16-07-2025	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Langagervej 45, Seest 6000 Kolding	122 m²	194 m	18-06-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Langagervej 33, Seest 6000 Kolding	136 m²	266 m	18-11-2025	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Langagervej 55, Seest 6000 Kolding	159 m²	170 m	09-03-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Langagervej 47, Seest 6000 Kolding	159 m²	177 m	20-02-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Grønholtparken 38 6000 Kolding	110 m²	426 m	19-06-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Ingridsvej 91 6000 Kolding	110 m²	552 m	02-10-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Rudevej 10, Seest 6000 Kolding	116 m²	116 m	23-01-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu