Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Langagervej 55, Seest

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 159 m².2.495.028 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.337.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden mar. 2025
632k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.337.111 kr.Markedet · 1992727.902 kr.Markedet · 1993694.989 kr.Markedet · 1994737.760 kr.Markedet · 1995697.374 kr.Markedet · 1996982.461 kr.Markedet · 19971.139.394 kr.Markedet · 19981.057.509 kr.Markedet · 19991.224.459 kr.Markedet · 20001.129.536 kr.Markedet · 20011.276.134 kr.Markedet · 20021.367.718 kr.Markedet · 20031.285.356 kr.Markedet · 20041.403.175 kr.Markedet · 20051.783.344 kr.Markedet · 20061.873.974 kr.Markedet · 20072.160.492 kr.Markedet · 20082.204.694 kr.Markedet · 20092.143.956 kr.Markedet · 20101.896.552 kr.Markedet · 20111.871.589 kr.Markedet · 20121.927.239 kr.Markedet · 20131.861.254 kr.Markedet · 20141.736.280 kr.Markedet · 20152.156.517 kr.Markedet · 20161.866.660 kr.Markedet · 20171.826.274 kr.Markedet · 20182.192.133 kr.Markedet · 20192.056.188 kr.Markedet · 20202.294.370 kr.Markedet · 20212.608.554 kr.Markedet · 20222.639.877 kr.Markedet · 20232.557.992 kr.Markedet · 20242.614.437 kr.Markedet · 20252.807.463 kr.Markedet · 20262.576.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 47, Seest
6000 Kolding		159 m²80 m20-02-20251.825.000 kr.11.478 kr./m²
Langagervej 33, Seest
6000 Kolding		136 m²215 m18-11-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²
Langagervej 45, Seest
6000 Kolding		122 m²98 m18-06-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²
Langagervej 8, Seest
6000 Kolding		116 m²126 m12-05-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Langagervej 27, Seest
6000 Kolding		116 m²241 m16-07-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Langagervej 1, Seest
6000 Kolding		110 m²170 m13-01-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Langagervej 48, Seest
6000 Kolding		107 m²84 m21-01-20241.350.000 kr.12.617 kr./m²
Grøndalsvej 2, Seest
6000 Kolding		156 m²154 m29-02-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Kildevang 4, Seest
6000 Kolding		167 m²35 m27-12-20231.850.000 kr.11.078 kr./m²
Ingridsvej 71
6000 Kolding		155 m²372 m02-02-20261.800.000 kr.11.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden