Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Lærkevej 6

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.546 kr/m².980.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.649 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.168 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering999.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²82 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Bakkevej 2
5540 Ullerslev		115 m²61 m25-03-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Svalevej 8
5540 Ullerslev		110 m²77 m08-02-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²302 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²296 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Fasanvej 14
5540 Ullerslev		115 m²428 m02-07-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Teglgårdsvej 10
5540 Ullerslev		110 m²224 m28-05-2025865.000 kr.7.864 kr./m²
Bakkevej 17
5540 Ullerslev		120 m²117 m25-11-20241.775.000 kr.14.792 kr./m²
Bondemosevej 15
5540 Ullerslev		116 m²509 m22-02-2026328.000 kr.2.828 kr./m²
Teglgårdsvej 6
5540 Ullerslev		108 m²242 m03-03-20241.170.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden