Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Bakkevej 17

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.943 kr/m².1.089.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.229.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,74 pct. siden feb. 2025
81k504k928k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat1.229.433 kr.Markedet · 1992468.600 kr.Markedet · 1993397.440 kr.Markedet · 1994452.880 kr.Markedet · 1995461.040 kr.Markedet · 1996386.520 kr.Markedet · 1997578.160 kr.Markedet · 1998602.160 kr.Markedet · 1999595.080 kr.Markedet · 2000778.560 kr.Markedet · 2001679.920 kr.Markedet · 2002829.320 kr.Markedet · 2003836.640 kr.Markedet · 2004830.400 kr.Markedet · 2005806.760 kr.Markedet · 2006860.040 kr.Markedet · 20071.322.400 kr.Markedet · 20081.145.400 kr.Markedet · 2009807.480 kr.Markedet · 2010912.720 kr.Markedet · 20111.261.080 kr.Markedet · 2012759.960 kr.Markedet · 2013729.720 kr.Markedet · 2014545.760 kr.Markedet · 2015807.480 kr.Markedet · 2016629.400 kr.Markedet · 2017894.360 kr.Markedet · 2018933.360 kr.Markedet · 2019781.200 kr.Markedet · 2020839.040 kr.Markedet · 20211.094.760 kr.Markedet · 20221.125.000 kr.Markedet · 20231.324.080 kr.Markedet · 20241.065.240 kr.Markedet · 2025966.240 kr.Markedet · 20261.213.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.229.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget
  • 1965dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 2
5540 Ullerslev		115 m²91 m25-03-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Teglgårdsvej 8
5540 Ullerslev		121 m²301 m09-02-20251.075.000 kr.8.884 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²185 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Skolevej 13
5540 Ullerslev		124 m²187 m08-05-2024750.000 kr.6.048 kr./m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²192 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²67 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²549 m13-05-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Fasanvej 14
5540 Ullerslev		115 m²315 m02-07-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²351 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²102 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden