Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Lærkevej 2

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.911 kr/m².1.103.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering997.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,27 pct. siden feb. 2000
74k367k660k953k1,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2000734.228 kr.30. sep. 20261.220.000 kr.I dag · vores estimat997.053 kr.Markedet · 1992429.550 kr.Markedet · 1993364.320 kr.Markedet · 1994415.140 kr.Markedet · 1995422.620 kr.Markedet · 1996354.310 kr.Markedet · 1997529.980 kr.Markedet · 1998551.980 kr.Markedet · 1999545.490 kr.Markedet · 2000610.610 kr.Markedet · 2001623.260 kr.Markedet · 2002760.210 kr.Markedet · 2003766.920 kr.Markedet · 2004761.200 kr.Markedet · 2005739.530 kr.Markedet · 2006788.370 kr.Markedet · 20071.212.200 kr.Markedet · 20081.049.950 kr.Markedet · 2009740.190 kr.Markedet · 2010836.660 kr.Markedet · 20111.155.990 kr.Markedet · 2012696.630 kr.Markedet · 2013668.910 kr.Markedet · 2014500.280 kr.Markedet · 2015740.190 kr.Markedet · 2016615.340 kr.Markedet · 2017819.830 kr.Markedet · 2018855.580 kr.Markedet · 2019716.100 kr.Markedet · 2020769.120 kr.Markedet · 2021982.410 kr.Markedet · 20221.031.250 kr.Markedet · 20231.213.740 kr.Markedet · 2024976.470 kr.Markedet · 2025885.720 kr.Markedet · 20261.131.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2000 · Alm. Salg
734.228 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
997.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg734.228 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²118 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Svalevej 8
5540 Ullerslev		110 m²96 m08-02-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Teglgårdsvej 10
5540 Ullerslev		110 m²260 m28-05-2025865.000 kr.7.864 kr./m²
Bakkevej 2
5540 Ullerslev		115 m²25 m25-03-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Teglgårdsvej 6
5540 Ullerslev		108 m²276 m03-03-20241.170.000 kr.10.833 kr./m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²334 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²278 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Bakkevej 17
5540 Ullerslev		120 m²94 m25-11-20241.775.000 kr.14.792 kr./m²
Svendborgvej 33
5540 Ullerslev		100 m²152 m30-10-20241.190.000 kr.11.900 kr./m²
Lundsager 11
5540 Ullerslev		101 m²314 m30-09-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden