Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Vibevej 24

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.213 kr/m².1.003.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.168 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.034.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,99 pct. siden jun. 2025
77k387k697k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.034.129 kr.Markedet · 1992449.075 kr.Markedet · 1993380.880 kr.Markedet · 1994434.010 kr.Markedet · 1995441.830 kr.Markedet · 1996370.415 kr.Markedet · 1997554.070 kr.Markedet · 1998577.070 kr.Markedet · 1999570.285 kr.Markedet · 2000746.120 kr.Markedet · 2001651.590 kr.Markedet · 2002794.765 kr.Markedet · 2003801.780 kr.Markedet · 2004795.800 kr.Markedet · 2005773.145 kr.Markedet · 2006824.205 kr.Markedet · 20071.267.300 kr.Markedet · 20081.097.675 kr.Markedet · 2009773.835 kr.Markedet · 2010874.690 kr.Markedet · 20111.208.535 kr.Markedet · 2012728.295 kr.Markedet · 2013699.315 kr.Markedet · 2014523.020 kr.Markedet · 2015773.835 kr.Markedet · 2016603.175 kr.Markedet · 2017857.095 kr.Markedet · 2018894.470 kr.Markedet · 2019748.650 kr.Markedet · 2020804.080 kr.Markedet · 20211.049.145 kr.Markedet · 20221.078.125 kr.Markedet · 20231.268.910 kr.Markedet · 20241.020.855 kr.Markedet · 2025925.980 kr.Markedet · 20261.163.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.034.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²66 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²174 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Skovvej 7
5540 Ullerslev		116 m²248 m22-09-20241.250.000 kr.10.776 kr./m²
Bakkevej 2
5540 Ullerslev		115 m²358 m25-03-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Teglgårdsvej 10
5540 Ullerslev		110 m²110 m28-05-2025865.000 kr.7.864 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²199 m13-05-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²427 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Teglgårdsvej 8
5540 Ullerslev		121 m²91 m09-02-20251.075.000 kr.8.884 kr./m²
Bondemosevej 15
5540 Ullerslev		116 m²455 m22-02-2026328.000 kr.2.828 kr./m²
Teglgårdsvej 6
5540 Ullerslev		108 m²70 m03-03-20241.170.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden