Lægårdvej 67, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.583 kr/m².1.738.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLægårdvej gns: 27.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.724.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,25 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lægårdvej 67, 1. 7500 Holstebro	60 m²	0 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv 7500 Holstebro	78 m²	641 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	24.423 kr./m²
Viborgvej 13, 1. th 7500 Holstebro	83 m²	641 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Doktorvænget 46, 2. tv 7500 Holstebro	80 m²	1,5 km	23-10-2024	910.000 kr.	11.375 kr./m²
Viborgvej 53, st. 7500 Holstebro	71 m²	608 m	30-01-2025	1.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	935 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	935 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	1,2 km	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Åglimt 15, st. 7500 Holstebro	77 m²	1,5 km	18-06-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Herningvej 7, st. 7500 Holstebro	77 m²	1,5 km	10-03-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu