Vikkevej 16, 7500 Holstebro — Rækkehus · 119 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 313 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.382 kr/m².1.866.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.806.082 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 1.847.833 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte
1980majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikkevej 2 7500 Holstebro	85 m²	51 m	10-09-2025	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Snerlevej 4 7500 Holstebro	117 m²	207 m	08-04-2025	2.175.000 kr.	18.590 kr./m²
Poppel Alle 76 7500 Holstebro	124 m²	523 m	07-09-2025	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Kløvermarken 4A 7500 Holstebro	101 m²	93 m	08-04-2024	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²
Poppel Alle 12 7500 Holstebro	136 m²	279 m	27-07-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Broagervej 13 7500 Holstebro	123 m²	1,3 km	02-10-2025	2.140.000 kr.	17.398 kr./m²
Poppel Alle 34 7500 Holstebro	136 m²	401 m	05-11-2025	2.645.000 kr.	19.449 kr./m²
Poppel Alle 48 7500 Holstebro	102 m²	443 m	24-09-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Poppel Alle 50 7500 Holstebro	102 m²	448 m	01-04-2024	1.670.000 kr.	16.373 kr./m²
Poppel Alle 54 7500 Holstebro	102 m²	456 m	29-06-2026	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu