Prisvurdering · 7500 Holstebro

Snerlevej 9

Villa · 170 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.829 kr/m².2.949.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.602.505 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 2.484.402 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,66 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1998majEjerandel overdraget
feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 36 7500 Holstebro	178 m²	104 m	14-04-2025	3.070.000 kr.	17.247 kr./m²
Snerlevej 38 7500 Holstebro	161 m²	129 m	29-01-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Snerlevej 18 7500 Holstebro	157 m²	33 m	11-08-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Snerlevej 16 7500 Holstebro	123 m²	34 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Snerlevej 48 7500 Holstebro	215 m²	197 m	27-01-2024	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Snerlevej 42 7500 Holstebro	117 m²	161 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	14.915 kr./m²
Valmuevej 49 7500 Holstebro	178 m²	205 m	02-04-2026	3.695.000 kr.	20.758 kr./m²
Parkvej 7 7500 Holstebro	171 m²	668 m	21-04-2026	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²
Linde Alle 19 7500 Holstebro	166 m²	594 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Poppel Alle 65 7500 Holstebro	174 m²	649 m	24-12-2023	3.115.000 kr.	17.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu