Møllevej 14, 7500 Holstebro — Villa · 143 m² · bygget 1921 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.848 kr/m².2.820.000 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.366.084 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.745.000 kr / Estimat: 2.750.393 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Ejerandel overdraget
1986majEjerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 18 7500 Holstebro	195 m²	34 m	23-12-2024	3.875.000 kr.	19.872 kr./m²
Ewaldsvej 52 7500 Holstebro	140 m²	160 m	10-04-2024	2.580.000 kr.	18.429 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	263 m	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	200 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Rudesvej 6 7500 Holstebro	140 m²	329 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Skivevej 65 7500 Holstebro	145 m²	397 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Bisgårdtoft 4 7500 Holstebro	143 m²	538 m	25-10-2025	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Bisgårdtoft 13 7500 Holstebro	143 m²	698 m	18-08-2025	2.800.000 kr.	19.580 kr./m²
Skivevej 64 7500 Holstebro	136 m²	363 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	380 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu