Menu
For mæglere Log ind
Holbergsvej 42, 1.
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Holbergsvej 42, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.704 kr/m².1.635.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.349.639 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.493.439 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,64 pct. siden apr. 2022
277k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022650.000 kr.I dag · vores estimat1.349.639 kr.Markedet · 19921.124.244 kr.Markedet · 19931.449.556 kr.Markedet · 19942.098.276 kr.Markedet · 1995472.736 kr.Markedet · 1996319.736 kr.Markedet · 1997522.240 kr.Markedet · 1998634.984 kr.Markedet · 1999732.360 kr.Markedet · 2000471.172 kr.Markedet · 2001656.200 kr.Markedet · 2002773.092 kr.Markedet · 2003802.196 kr.Markedet · 2004568.072 kr.Markedet · 2005663.340 kr.Markedet · 2006656.268 kr.Markedet · 2007822.188 kr.Markedet · 2008680.000 kr.Markedet · 20091.062.500 kr.Markedet · 2010588.744 kr.Markedet · 2011613.564 kr.Markedet · 2012743.784 kr.Markedet · 20131.667.972 kr.Markedet · 20141.240.116 kr.Markedet · 20151.157.088 kr.Markedet · 2016782.000 kr.Markedet · 2017808.384 kr.Markedet · 2018566.644 kr.Markedet · 2019946.084 kr.Markedet · 20201.286.832 kr.Markedet · 2021647.156 kr.Markedet · 20221.157.564 kr.Markedet · 20231.032.172 kr.Markedet · 20241.170.416 kr.Markedet · 20251.441.804 kr.Markedet · 20262.153.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 17, st. 3
7500 Holstebro		64 m²413 m15-09-2024640.000 kr.10.000 kr./m²
Ewaldsvej 18, st.
7500 Holstebro		60 m²207 m12-09-2024900.000 kr.15.000 kr./m²
Struervej 39, 1.
7500 Holstebro		72 m²688 m02-03-20251.547.500 kr.21.493 kr./m²
Struervej 39, st.
7500 Holstebro		74 m²688 m02-03-20251.547.500 kr.20.912 kr./m²
Lægårdvej 67, 1.
7500 Holstebro		60 m²569 m27-01-20261.900.000 kr.31.667 kr./m²
Viborgvej 53, st.
7500 Holstebro		71 m²1,2 km30-01-20251.420.000 kr.20.000 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th
7500 Holstebro		62 m²1,1 km27-04-20251.025.000 kr.16.532 kr./m²
Lægårdvej 67, st.
7500 Holstebro		80 m²569 m27-01-20261.900.000 kr.23.750 kr./m²
Åvænget 7, 1.
7500 Holstebro		65 m²1,7 km07-10-20251.975.000 kr.30.385 kr./m²
Lille Østergade 8, 2.
7500 Holstebro		74 m²1,4 km06-02-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden