Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skivevej 71

Villa · 114 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.577 kr/m².1.979.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkivevej gns: 14.655 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.731.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1979jan.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 30 7500 Holstebro	116 m²	430 m	11-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Skivevej 60 7500 Holstebro	95 m²	157 m	06-07-2025	1.062.500 kr.	11.184 kr./m²
Skivevej 64 7500 Holstebro	136 m²	130 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Skivevej 65 7500 Holstebro	145 m²	85 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	235 m	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Skivevej 94 7500 Holstebro	165 m²	242 m	31-10-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Bjarkesvej 25 7500 Holstebro	112 m²	400 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Langelinie 4 7500 Holstebro	111 m²	635 m	20-06-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Snerlevej 42 7500 Holstebro	117 m²	864 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	14.915 kr./m²
Hornshøjparken 135 7500 Holstebro	114 m²	1,1 km	15-02-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu