Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Låsbygade 4, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
93 m²
Erhvervsareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.137 kr/m².2.822.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 19.469 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.487.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,32 pct. siden apr. 2025
359k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat2.487.432 kr.Markedet · 1992945.308 kr.Markedet · 1993452.956 kr.Markedet · 1994358.876 kr.Markedet · 1995470.890 kr.Markedet · 19963.103.366 kr.Markedet · 1997438.060 kr.Markedet · 19981.341.424 kr.Markedet · 1999799.092 kr.Markedet · 20001.018.808 kr.Markedet · 2001777.042 kr.Markedet · 2002909.440 kr.Markedet · 20031.299.284 kr.Markedet · 20041.390.032 kr.Markedet · 20051.745.968 kr.Markedet · 20061.889.146 kr.Markedet · 20072.587.102 kr.Markedet · 20082.060.254 kr.Markedet · 20091.281.546 kr.Markedet · 20101.696.184 kr.Markedet · 20111.391.992 kr.Markedet · 20121.745.772 kr.Markedet · 20131.159.634 kr.Markedet · 20141.350.636 kr.Markedet · 20151.234.702 kr.Markedet · 20161.633.366 kr.Markedet · 20171.573.292 kr.Markedet · 20181.264.004 kr.Markedet · 20191.463.924 kr.Markedet · 20202.391.984 kr.Markedet · 20211.609.650 kr.Markedet · 20222.796.234 kr.Markedet · 20232.359.252 kr.Markedet · 20241.960.000 kr.Markedet · 20251.766.842 kr.Markedet · 20262.667.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²144 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Låsbygade 95, 1. tv
6000 Kolding		71 m²377 m29-10-20231.045.000 kr.14.718 kr./m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²227 m26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st.
6000 Kolding		99 m²91 m19-06-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Klostergade 19A
6000 Kolding		98 m²428 m14-01-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Søgade 15, 1. tv
6000 Kolding		95 m²398 m04-11-20252.885.000 kr.30.368 kr./m²
Adelgade 1, 1.
6000 Kolding		92 m²163 m15-08-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²
Adelgade 6, 2.
6000 Kolding		105 m²144 m28-11-20243.740.000 kr.35.619 kr./m²
Slotssøvejen 2, 3. 303
6000 Kolding		93 m²519 m22-03-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²661 m03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden